万历二十二年腊月十一，绍兴。
寒气如刀，刺骨逼人。
昨夜的西北风呼啸了一整夜，刮得奕府屋檐下的铁马叮当作响，后半夜又飘起细细的冰雨，到清晨时分，檐角已挂下了一排排晶莹的冰锥子，在初升的日光下闪着冷冽的光。
奕帆卯时便醒了。他披了件狐裘大氅，推开窗，一股寒气扑面而来，哈出的白汽在眼前凝成一团雾。
院中那株老梅的枝桠上，竟已结了一层薄薄的冰晶。
“这天气……”
奕帆眉头微蹙，望着北方灰蒙蒙的天空，心中涌起一股不安。
他想起《明史》上那些记载：
万历年间，小冰河期的影响已初现端倪，北方连年大寒，冻饿死者不计其数。
去年山东、河南的流民潮，便有气候异常的影子。
如今这般骤寒，怕是……
“相公，当心着凉。”
蓝漩秋端着热茶进来，见他站在窗前，连忙替他拢了拢大氅，道：“今儿个冷得邪乎，听老仆说，曹娥江边都结薄冰了。”
奕帆接过茶碗，暖意从掌心传来道：“北边怕是要冻死不少人。”
蓝漩秋轻叹一声道：“年年如此。
咱们南下时，路上就见过冻殍……
幸得相公收容，不然……”
她没说下去，但奕帆懂。
这世道，人命如草芥，一场寒潮便能夺去成千上万人的性命。
“今日要议鹤浦的账！”
奕帆收敛心绪，道：“你去请几位夫人，今日都待在院里，莫要出门。
让厨房多备姜汤，给下人们都喝一碗驱寒。”
“是，相公。”蓝漩秋应声退下。
辰时末，奕帆已梳洗完毕，换了身深蓝色缎面棉袍，外罩玄色貂皮坎肩，在书房中静坐。
管家奕辰是个三十来岁的老成之人，此时恭立在门外。
“老爷，已按您吩咐，通知了章太炎老爷、陆苗锋二爷、王鹏宇员外，巳时五刻到议事厅。
钱炜师爷、来于廷文书也已通传。”
“好。”
奕帆点头，道：“议事厅的暖炉要烧旺，备上好的武夷岩茶。”
“都已安排妥当。”
巳时五刻，议事厅内暖意融融。
四座铜鎏金暖炉烧得通红，炭火噼啪作响，将寒意尽数驱散。
长条花梨木会议桌上，六杯热茶氤氲着香气。
章太炎、陆苗锋、王鹏宇三人准时抵达。
章太炎披着紫貂大氅，陆苗锋一身狼皮短袄，王鹏宇则是银狐披风，三人进屋后纷纷卸下外氅，搓着手在暖炉前烘了烘。
“这鬼天气，比琼州冷多了！”
陆苗锋咧嘴笑道，“在琼州这会儿还穿单衣呢！”
王鹏宇打趣道：“陆二哥这是享福享惯了，忘了咱们北方的寒冬了？
记得前年在扬州，也是这般冷，江面都封了。”
章太炎捻须道：“老朽记得，万历十年那场大寒，东湖都结了冰，车马可行。
那年冻死的百姓……唉。”
正说着，钱炜和来于廷抱着厚厚的账册进来了。
两人皆是青布棉袍，脸上带着熬夜的疲惫，但眼神却透着兴奋。
奕帆示意众人落座，屏退左右，只留六人围桌。
“诸位，今日严寒，本该围炉赏雪，奈何俗务缠身。”
奕帆举杯，道：“先以热茶暖身，再听钱师爷、来文书报账。”
众人举杯啜饮，茶香沁脾，暖流入腹，精神都为之一振。
钱炜放下茶盏，拱手行礼，声音带着压抑不住的激动道：“爵爷，三位东家，鹤浦岛去年十二月至今年十一月底的总账……算出来了！”
来于廷在旁补充，年轻的面庞上满是郑重道：“三位东家的账房先生也已复核完毕，分毫不差！”
奕帆眼神一亮道：“好！细细说来。”
来于廷深吸一口气，翻开那本沉甸甸的账册。
羊皮封面，内页是特制的厚宣纸，墨迹工整如印刷，每一笔都透着严谨。
纸张翻动的声音在静室里格外清晰，众人的呼吸都屏住了。
“截至昨日腊月初十，鹤浦岛已建成如下产业……”
来于廷声音清朗，如数家珍，每一个数字都像一颗珍珠，被他串成璀璨的项链道：
“一亩地房屋三百栋，半亩地房屋一千栋，小面积房屋两千七百栋。”
陆苗锋掰着手指头算：“三百加一千加两千七……四千栋房子！
我的乖乖，这才几年？”
王鹏宇笑道：“陆二哥，您这算术还得练练，是四千栋整。
若按每栋住十人算，就是四万人。”
“别打岔，听来文书说。”
章太炎瞪了二人一眼，眼中却满是笑意。
来于廷继续道：“一亩地仓库二十五座，半亩地仓库四十座。”
“玻璃厂、水泥厂、砖窑厂、陶瓷厂、蚊香作坊、钢铁厂、枪炮厂、船厂各一座，总计工厂宿舍两千六百间。”
“海军学院、医学院、教学学校各一处。”
“总领府一座、镇公所办公楼二处、垃圾处理厂一座。”
“大水库一座、小水库一座、蓄水池三座、水塔三十二座、污水沉淀处理厂一座……大水库已于三月底完工，可供全岛五万人使用两年。”
这一连串数字报出，厅内已是一片寂静。
只有炭火噼啪声，和窗外隐约的风啸。
奕帆端起茶盏，轻轻吹了吹浮叶道：“接着说人口。”
来于廷翻页道：“目前鹤浦所有房屋加工厂宿舍全部合计可住五万一千三百人。
实际截止到十一月底统计，岛上已住四万六千九百人。”
“差四千四百人就满员。”
钱炜插话，道：“主要是有些房屋刚建好，尚未分配。
按这势头，明年开春就能住满。”
章太炎抚须感慨道：“五万人……堪比一个中等县城了。
老夫记得，咱们刚开始建鹤浦时，岛上不过几百渔民。
这才三年……”
“三年沧海变桑田。”
王鹏宇接口，眼中闪着光，道：“这都是爵爷和诸位的心血。”
奕帆摆摆手道：“是大家同心协力的结果。
来文书，继续。”
来于廷深吸一口气，翻到账册最关键的部分，声音陡然提高道：“接下来是营收……”
他顿了顿，似是要让众人有个心理准备：
“房屋售卖与租赁收入！”
这四个字一出，所有人都坐直了身子。
“一亩地房屋今年再售三十栋，每栋售价三万六千两，收入一百零八万两。”
来于廷继续道：“另有一亩地房屋出租六十栋，月租三百两，累计六百九十个月，收入二十万七千两。”
“半亩地房屋今年再售一百八十栋，每栋一万八千两，收入三百二十四万两。”
王鹏宇忍不住拍案道：“好！！”
“半亩地房屋出租一百七十栋，月租一百五十两，累计一千八百五十个月，收入二十七万七千五百两。”
来于廷语速渐快，如珠落玉盘道：
“仓库方面：
一亩地仓库售三座，每座一万两，收入三万两；
出租二座，月租一百两，累计二十一个月，收入二千一百两。”
“半亩地仓库售二座，每座五千两，收入一万两；
出租三座，月租五十两，累计三十四个月，收入一千七百两。”
他终于报完这一长串，合上册子，抬眼看向众人，一字一句道：
“以上房屋仓库售卖租赁，总计收入……四百八十四万八千三百两。”
“四百八十四万……”
陆苗锋喃喃重复，忽然哈哈大笑，道：“今年也不少啊！四弟，咱们这是点石成金啊！”
章太炎虽沉稳，此时也捻须的手微微颤抖道：“近五百万两……便是绍兴府一年的税赋，也不过这个数。”
王鹏宇则想得更深道：“这还只是房产。
工厂、贸易、税收……加起来该有多少？”
来于廷和钱炜对视一眼，待众人稍微平复，继续翻开下一页。
“此外……”
来于廷声音清越，道：“水泥厂、玻璃厂、砖窑厂、陶瓷厂、香皂厂、蚊香作坊六厂，今年总计净收入一百八十万两。”
“港口税收，除我方船队外，各地商船停泊交易，收税三十万两。”
“鹤浦船队贸易净收入八十五万一千七百两。”
他顿了顿，深吸一口气，朗声道：
“故鹤浦岛今年总净收入为七百八十万两！”
“七百八十万！”
王鹏宇霍然起身，茶盏都碰翻了，道：“去年是多少来着？”
钱炜翻开另一本册子道：“去年鹤浦岛总盈利是一千三百三十七万八千零五十两。
今年少了五百多万，主要因为房子已卖得差不多了……
去年卖房收入就占了大头。
但工厂利润、贸易利润、港口税收都大幅增长，尤其是贸易，从去年的四十万两涨到八十五万两，翻了一番还多。”
陆苗锋挠头道：“这么说，明年房子卖得更少，收入会不会跌？”
“不会。”
奕帆终于开口，声音沉稳，道：“房子总有卖完的一天，但工厂、贸易、税收是细水长流。
今年贸易才刚起步，明年船队规模扩大，航线拓展，贸易收入翻两三倍都有可能。
港口税收也会随往来商船增多而增长。更重要的是……”
他目光扫过众人道：“鹤浦如今有四万六千人，这些人要吃要穿要用，本身就是巨大的市场。
工坊生产的东西，可以内销，也可以外销。
这才是长久之计。”