签订了相关协议之后，李蘅开始给参与这项事情的各个家族，详细说明，整个计划用了一整个下午的时间。当听完李蘅所有的计划之后，所有的人都呆若木鸡，整个都震惊了，简直就不敢相信。震惊过之后，所有人都露出了兴奋的神色。如果李蘅所说的真能够做到的话，那李蘅的豪言壮语，并不是不可能实现。
最后李蘅给予各家一个建议说道：“我建议大家手中的商铺，有一半握在手中，自营，或者以后在找机会出租出去。再次之前可以拿出一半的商铺，进行提前预售。价格可以定在比你们购入手的价格搞上四倍。这样的话，你们不但所以的开发资金能快速收回，还能够赚上一倍的利润。”
听到这话，众人对李蘅的评价只有一个“奸商！”
李蘅又说道：“当然大家要是沉得住气的话，愿意十五之后再出手，那价格估计能买到更高，我估计最少能卖六倍以上。或者大家愿意细水长流，也可以将这些商铺握在手中，只往外租也可以。”
散了会，长孙无垢，将李蘅叫道自己的寝宫，禀退众人，坐在他身上，笑道：“小没良心的，本后的私房钱可都为了支持你，都投进去了。要是赔了，本后以后就只能吃咸菜喝粥了。”
李蘅道：“放心，赔不了，只会让你赚取十倍以上的利润，你以后就等着坐着数钱就行了。”
长孙无垢笑道：“嘻嘻，那我就放心了。”然后跨坐在他身上魅惑的笑道：“真赔了，本后就卖身还债，公子可要，一次一万两，要吗？”
李蘅不由的要流鼻血了：“太便宜了，我先包年！”
因为是第一次做这种商业开发，其他人根本就不懂，所以整个开发过程都是以李家为主导。李蘅调集了大量的工程队伍。以及大量的工程机器人。开始对整个北外街街道进行整改。整改期间整个北外街街道。以及其相关的六条街道，及其相关范围之内的各种房屋全部进行了封闭，不让任何人看到其中的开发过程。
这为整个开发增添了不少神秘感，很多人打听消息都打听不到。因为周围都进行了围挡，并且有各种摄像头进行监视，任何想要靠近的人。都会被军队驱逐开。这军队既包括了李世民调来的御林军，也包括了李蘅的私人力量。
整天。周围的人就听到轰隆隆的声音，却不知道里头到底在干什么？而只有参与了整个计划的人们，知道里面发生了什么样的变化？只有这些家族的主持人，才能进入其中，仔细检查整个计划的进程，但是所有人都必须守口如瓶。因为签订了相关的保密协议，而保密协议的最后一条是相当惊人的，有任何人或家族泄露了相关的开发情况，将面临四亿两白银的赔偿。这可是李世民都盖了大印的，有当今皇上做保，谁也别想赖账，所以对于此事，各家都是守口如瓶。即便如此，李蘅对他们也是有很多事情是秘而不宣，保证了整个工程的保密性。